近日，在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上，中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。
杨少俊在回答记者关于最近浙江、北京部分银行首套房首付款比例上调问题时表示，各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况。
他说，银行将最低首付款比例提高至官方下限之上，反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。
此前，广州、南京、合肥等城市已经有银行将首套房首付提至四成。据新京报
日前温州3家老牌企业三旗集团、波特曼(餐饮连锁企业)、江南皮革，接连因遭遇资金困难而破产或倒闭。因银根收紧所带来的“钱荒”，正让中小企业面临严峻的考验。
这也引起国家有关部门的关注。5月初，工信部通知各省市主管部门开展中小企业融资情况调查，调查涉及中小企业资金缺口、民间借贷实际利率、因资金链断裂而倒闭的中小企业户数等16项内容。
据温州中小企业促进会会长周德文介绍，导致中小企业陷入困境的因素很多，但资金链断裂的比例至少占三成。如果中小企业贷款难的现象得不到改变，下半年将有更多中小企业倒闭。
目前，货币政策大幅收紧，由于抗风险能力差，中小企业已然成为最经不起打击的群体。
中国企业联合会研究部冯立果博士解析说，流动性在不同规模企业之间存在广泛的不均匀分布。多次提高存准率和利率，对不同规模企业融资的总体效应是：大企业有所影响，但影响不大；中小企业和微型企业受到严重影响。
“温州银行已基本停止对中小企业的放贷，有借贷需求的中小企业只能转向高利贷。”周德文谈到，今年民间借贷利率普遍比往年高，7—10天的短期贷款月利率高达8%—10%，3个月以上的贷款月利率在3%—5%。
武汉市南浦食品公司副总赵晖介绍，公司年销售10亿多元。几家银行虽然争着贷，但均表示，今年的贷款利率不再执行基准利率，而是上浮30%—50%，最高年利率近10%。
赵晖感慨，企业内部挖潜已近极限，但行业销售利润率只有1%，扣除费用后，赚的钱比贷款利息还少，企业只能压缩规模。即使能贷到款，也贷不起了。
冯立果博士警示，不断收紧的货币政策对实体经济的伤害不能被忽视，尤其紧缩性货币政策带来的“钱荒”，可能成为压垮我国中小企业的“最后一根稻草”。
诸多专家均建议，政府可借鉴发达国家的经验，引导和规范民间借贷行为，出台“组合拳”，完善我国直接融资、间接融资等多条渠道，形成较为成熟的中小企业融资市场。
标签Tags：
关键字：
贷款难，中小企业
|
