今天的场合我是十足的外行，我们和商业地产行业其实是很远的，我是一个外行。仔细想一下，我们也是同行，尤其是阿里巴巴，也是在做商业地产，不过我们的商业地产是在互联网上，我们有一个共同之处就在于我们都为交易、为经济活动提供交易的场所，或者是基础设施，从这个意义上说，我们是同行，我们都在做交易的基础设施，一个在线上，一个在线下。
今
天我的任务就是两点，第一就是介绍一下电子商务行业发展的状况，因为我刚才在隔壁旁听了一下圆桌会议的情况，感觉确实是隔行如隔山，不同行业对另外的行业，确实是很难了解。
第二就是谈一下我们的观察，就是电子商务对商业地产可能有什么影响。
我首先介绍一下电子商务发展的情况，中国电子商务发展已经走过十多年的历程，2008年是一个很重要的年头，这一年有几组数据给大家留下了很深刻的印象，那一年我们网络零售的交易额超过了一千亿，网上零售的消费者超过1亿，占当年消费零售总额的比例超过了1%，这三个“1”是有一个里程碑的意义。
我们更加欣喜的看到，2008年后的每一年都给我们带来惊喜，我们到了2009年变成了2083亿，到了去年中国的网络零售交易额已经在5000亿左右，今年我估计应该是7000-8000亿之间，明年我们网络交易额会轻松的过一万亿。2015年我们的网络交易额我们会很轻松的超过2万亿，那个时候消费品零售总额的7%，相当于美国现在的水平，但是比韩国现在15%的水平还有很大的差距，我们感觉网络的零售空间其实是非常大的，我说的这个数据实际上只是网络零售，在整个电子商务里面网络零售只占10%或者是20%。
另外一部分就是企业之间的交易，就是我们说的B2B电子商务及这个至少是在网络零售交易额的5倍以上，我通过这几组数据给大家一个大体的感觉。
这几年发展的电子商务，为什么发展这么快？其中有一个非常重要的因素，与电子商务一起发展起来的，或者是把它作为电子商务发展引擎的新的行业，我们叫做电子商务服务业，这个和我们在座诸位做的事情其实是一样的，大家通过实体的基础设施促进服务，我们电子商务服务业就是在互联网上在线的形式来促进互联网上的各种各样的交易活动，阿里巴巴、淘宝、支付宝，我们所拥有的大家所了解的这些网站，就是互联网上的商业基础设施，这个包括很多的类型，包括大家所了解的各种各样的平台，包括阿里巴巴、B2B、支付宝，还有做物流、数据的，还有就是云计算，因为数据的增长已经成为这几年电子商务发展当中特别重要的现象，仅仅是淘宝每一天新增加的数据就好几十个T，运作这么一个平台，实际上我们是需要数万台服务器支持的，这个就使得整个行业的发展步入了既依赖于新的物流，又依赖于无形的数据支撑这么一个重要的事情。
除此之外，还产生了很多的衍生服务业，比如说举个例子，大家了解去年的11月11号，一天时间淘宝上完成的交易额超过了香港一天交易额的2倍以上。
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