摘要：好又多变身的沃尔玛东方时代店面临着随时中断经营的危险。刚刚由好又多变身而来的沃尔玛东方时代店，面临着随时中断经营的危险。它的经营场地业主厦门新鹭东方商贸有限公司称，对方若在期限届满后“拒不搬离”，“将采取一切手段自行收回物业”。
记者了解到，双方纠纷的起源，是租金问题。据了解，好又多（后被沃尔玛收购）于2004年进驻东方时代，经营一直颇为顺畅。但今年初的一次迟付租金，导致了如今面临搬迁的危机。
新鹭东方相关负责人黄益辉介绍:去年，温州辉恒置业有限公司与南京一家置业公司通过资产置换方式，变成了东方时代广场一至四楼商场物业的新东家，为了接管这个项目，辉恒在东方时代广场的四楼挂牌成立了厦门新鹭东方商贸有限公司。新鹭成为新业主后，承袭了老业主的租赁合同，按照合同约定，租金为季交，每季度末5天内必须交清下期租金，逾期30天不交租金，业主可以解除合同。
“去年2月份，在新季度到来之前，我们已经多次通知对方要续交租金，并且把新业主的产权登记证及银行账号等知会对方，但一直到37天后，沃尔玛还是没续租金，3月24日，新鹭书面通知对方终止合同。”黄益辉说，在收到合同终止通知后，对方几天后才把租金转到指定的账户中。
黄益辉说，根据合同，承租方逾期30天未付租金，出租方可终止合同。为此，新鹭东方铁了心要把物业收回。
对此，沃尔玛相关方面表示，沃尔玛仅仅迟了7天付租金，就被逼终止合同。这实际上是对方利用沃尔玛的一次疏漏，趁机逼走沃尔玛，以便腾出场地租高价的做法。
沃尔玛一位人士透露，当初沃尔玛之所以能以如此便宜的租金入驻，是因为当时这一带属于新开发地段，“很荒凉”，因此开发商急于引进大型超市。沃尔玛入驻后，这一带的商业配套才算较为完善，带动了房地产的销售。时过境迁，如今这一带租金飞涨，但对沃尔玛这类“平价超市”而言，是无法承受那样高租金的。
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